グランドメゾン広田

  • 兵庫県西宮市大社町

  • / 苦楽園口駅 徒歩17分

  • 1979年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,780万円
22.7万円/㎡
相場
1,887万円
24.1万円/㎡
877
1,550
2,224
2,897
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,550万円〜2,224万円
19.8万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン広田
1,780万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 78.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,780万円22.7万円2階 78.4㎡ 3LDK南西
2025/05/141,780万円22.5万円2階 79.1㎡ 3LDK南西
2025/01/281,980万円25.0万円2階 79.1㎡ 3LDK南西
2024/08/262,000万円25.3万円2階 79.1㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は23.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
グランドメゾン広田
西宮市大社町
苦楽園口駅17分 1,780万円22.7万円78.4㎡3LDK2階 / 6階建 南西1979年27戸RC
2025/04/25メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 2,080万円21.4万円97.26㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年14戸RC
2025/07/07進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
夙川駅28分 2,090万円24.7万円84.67㎡3LDK3階 / 8階建 南東1979年16戸RC
2024/06/16進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円27.5万円90.03㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1979年55戸RC
2024/10/05苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,080万円24.8万円83.94㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/05/10ハイツ苦楽園A棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,490万円25.6万円97.28㎡3LDK1階 / 4階建 南東1974年28戸RC
2025/07/07シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,698万円21.0万円80.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2024/07/02コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 1,800万円25.5万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2025/02/05甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,930万円23.5万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/09/29ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3SLDK4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/06/13夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 1,980万円25.6万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/04/23藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 2,200万円27.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/04/13北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,380万円19.4万円71.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2024/07/29夙川グリーンハイツ
西宮市大谷町
夙川駅12分 1,180万円17.4万円68.01㎡2LDK6階 / 7階建 南1976年14戸RC
2024/08/24仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 1,680万円27.9万円60.25㎡3LDK5階 / 6階建 南西1976年59戸RC
2025/06/20サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/05/08サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,590万円20.2万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2025/06/05イスズハイツベル香枦園北棟
西宮市弓場町
香櫨園駅9分 1,980万円28.2万円70.2㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年9戸RC
2025/02/05シーアイマンション夙川広田
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 1,200万円18.2万円66.08㎡2LDK6階 / 11階建 南西1977年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、西宮市では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は西宮市の平均と比較して24.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン広田
所在地兵庫県西宮市大社町
交通苦楽園口駅徒歩17分
築年月1979年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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